一觉醒来，恒大的消息又炸了。
不是十几亿几百亿的欠债，是一套房子。
恒大原总裁夏海钧，广州天河区的豪宅被法院拿出来拍卖了。
起拍价4943.85万元，直接打了7折。
1. 这套房子有多豪？
428平方米，顶层复式。
你仔细想想，普通人一家三口住100平就觉得宽敞了，428平是什么概念？
光阳台可能都比你家客厅大。
关键是地段，广州天河，珠江新城旁边，广州的房价天花板。
这种房子，普通人打工八辈子都买不起一间厕所。
现在，7折“甩卖”。
2. 4943万起拍，打了7折还是天价
有人说7折很便宜。
我算给你听：4943万。
你月薪1万，不吃不喝干412年。
你月薪2万，干206年。
你月薪5万，干82年。
你就算年薪百万，也得干将近50年。
而且这只是起拍价，最后成交价肯定还要往上走。
说白了，这种房子跟咱普通老百姓没半毛钱关系。
但为什么这条新闻能上热搜？
因为它戳中了太多人的痛点。
3. 房子无人居住，空着等人来拍
新闻里有一句话特别扎心：“目前无人居住”。
428平的豪宅，没人住。
那么贵的房子，就那么空着。
你知道现在多少年轻人租房住吗？
你知道多少家庭三代人挤在七八十平的老房子里吗？
多少人为了买房掏空六个钱包，背上三十年房贷，连病都不敢生。
结果呢，天价豪宅，空着。
没人住。
连根头发丝都没落在那儿。
这对比，想想就难受。
4. 夏海钧是谁？恒大原总裁
说句实话，很多人可能没听过夏海钧这个名字。
但恒大，你一定听过。
当年恒大多风光啊，许家印是首富，足球队拿亚冠，楼盘盖遍全国。
夏海钧作为原总裁，年薪一度高达2.7亿。
你没看错，2.7亿。
他一年挣的钱，普通人得从周口店北京人那个年代开始打工。
现在恒大暴雷了，烂尾楼遍地，多少人交了钱拿不到房。
高管们的豪宅，一套接一套被拍卖。
有人说这是迟来的正义。
也有人说，拍卖的钱够赔偿那些烂尾楼的业主吗？
5. 这种新闻，普通人看完该想什么？
说实话，看完这条新闻，我第一反应是羡慕。
谁不羡慕啊？400多平的复式，7折都要近5000万。
但羡慕完，其实就俩字：算了。
因为这种生活跟你跟我都没关系。
真正该想的是下面这三件事。
第一，别加杠杆买房。
恒大当年多牛啊，借钱借到飞起，最后呢？崩了。
个人也一样。很多人觉得自己收入稳定，工资会一直涨，就敢贷几百万买房。
但你永远不知道意外什么时候来。
公司会裁员，行业会萧条，身体会出问题。
背上超出能力的房贷，就是把脖子套进绳子里，绳子头攥在别人手里。
第二，房子是用来住的，不是用来炒的。
这句话说了多少年了，但还是有人不信邪。
觉得房价永远涨，借钱也要上车。
你看看恒大的房子，再看看那些法拍房。
行情好的时候都是香饽饽，潮水一退，全是裸泳的。
普通人买房，别想什么投资升值，先问自己：如果房价三年不涨，甚至跌了，你能接受吗？
能接受，再买。
接受不了，就再想想。
第三，现金流比资产更重要。
很多人觉得自己有几百万的房子就是有钱人。
但你欠银行多少钱？你每月还贷多少？你手里活钱有多少？
房子再好，你不能切一块下来交水电费、给孩子交学费。
手里没现金，一场病就能把你压垮。
看看夏海钧，豪宅再多，该拍卖不还是得拍卖。
资产再多，顶不住债主上门。
6. 这套豪宅最后会卖给谁？
说实话，咱也不知道。
可能是哪个还没出事的老板接盘。
可能是哪个神秘富豪捡漏。
但不排除一种可能：流拍。
因为现在这行情，5000万级别的豪宅，真不是谁都能拿出来的。
而且这种房子的前任主人是恒大高管，多多少少有点敏感。
谁买了，没准第二天就上新闻。
有钱人也怕麻烦。
7. 看完这条新闻，我想说句实在话
别去羡慕那些让你够不着的东西。
你羡慕夏海钧的豪宅，但他现在的日子好过吗？
高管又如何？公司倒了，自己说不定还得进去。
房子再大，没人住，跟鬼屋有什么区别？
普通人踏踏实实过日子才是真的。
住得舒服就行，80平和280平，困了都只睡一张床。
别被这些天价数字带跑了节奏。
你的生活，不在拍卖网站上。
在你每天睁眼后的柴米油盐里。
在你下班回家那口热饭里。
在你和孩子打打闹闹的笑声里。
那些豪宅，爱谁谁住，跟咱没关系。
你觉得我说的在理不？
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