一觉醒来,恒大的消息又炸了。
不是十几亿几百亿的欠债,是一套房子。
恒大原总裁夏海钧,广州天河区的豪宅被法院拿出来拍卖了。
起拍价4943.85万元,直接打了7折。

1. 这套房子有多豪?
428平方米,顶层复式。
你仔细想想,普通人一家三口住100平就觉得宽敞了,428平是什么概念?
光阳台可能都比你家客厅大。
关键是地段,广州天河,珠江新城旁边,广州的房价天花板。
这种房子,普通人打工八辈子都买不起一间厕所。
现在,7折“甩卖”。
2. 4943万起拍,打了7折还是天价
有人说7折很便宜。
我算给你听:4943万。
你月薪1万,不吃不喝干412年。
你月薪2万,干206年。
你月薪5万,干82年。
你就算年薪百万,也得干将近50年。
而且这只是起拍价,最后成交价肯定还要往上走。
说白了,这种房子跟咱普通老百姓没半毛钱关系。
但为什么这条新闻能上热搜?
因为它戳中了太多人的痛点。
3. 房子无人居住,空着等人来拍
新闻里有一句话特别扎心:“目前无人居住”。
428平的豪宅,没人住。
那么贵的房子,就那么空着。
你知道现在多少年轻人租房住吗?
你知道多少家庭三代人挤在七八十平的老房子里吗?
多少人为了买房掏空六个钱包,背上三十年房贷,连病都不敢生。
结果呢,天价豪宅,空着。
没人住。
连根头发丝都没落在那儿。
这对比,想想就难受。
4. 夏海钧是谁?恒大原总裁
说句实话,很多人可能没听过夏海钧这个名字。
但恒大,你一定听过。
当年恒大多风光啊,许家印是首富,足球队拿亚冠,楼盘盖遍全国。
夏海钧作为原总裁,年薪一度高达2.7亿。
你没看错,2.7亿。
他一年挣的钱,普通人得从周口店北京人那个年代开始打工。
现在恒大暴雷了,烂尾楼遍地,多少人交了钱拿不到房。
高管们的豪宅,一套接一套被拍卖。
有人说这是迟来的正义。
也有人说,拍卖的钱够赔偿那些烂尾楼的业主吗?
5. 这种新闻,普通人看完该想什么?
说实话,看完这条新闻,我第一反应是羡慕。
谁不羡慕啊?400多平的复式,7折都要近5000万。
但羡慕完,其实就俩字:算了。
因为这种生活跟你跟我都没关系。
真正该想的是下面这三件事。
第一,别加杠杆买房。
恒大当年多牛啊,借钱借到飞起,最后呢?崩了。
个人也一样。很多人觉得自己收入稳定,工资会一直涨,就敢贷几百万买房。
但你永远不知道意外什么时候来。
公司会裁员,行业会萧条,身体会出问题。
背上超出能力的房贷,就是把脖子套进绳子里,绳子头攥在别人手里。
第二,房子是用来住的,不是用来炒的。
这句话说了多少年了,但还是有人不信邪。
觉得房价永远涨,借钱也要上车。
你看看恒大的房子,再看看那些法拍房。
行情好的时候都是香饽饽,潮水一退,全是裸泳的。
普通人买房,别想什么投资升值,先问自己:如果房价三年不涨,甚至跌了,你能接受吗?
能接受,再买。
接受不了,就再想想。
第三,现金流比资产更重要。
很多人觉得自己有几百万的房子就是有钱人。
但你欠银行多少钱?你每月还贷多少?你手里活钱有多少?
房子再好,你不能切一块下来交水电费、给孩子交学费。
手里没现金,一场病就能把你压垮。
看看夏海钧,豪宅再多,该拍卖不还是得拍卖。
资产再多,顶不住债主上门。
6. 这套豪宅最后会卖给谁?
说实话,咱也不知道。
可能是哪个还没出事的老板接盘。
可能是哪个神秘富豪捡漏。
但不排除一种可能:流拍。
因为现在这行情,5000万级别的豪宅,真不是谁都能拿出来的。
而且这种房子的前任主人是恒大高管,多多少少有点敏感。
谁买了,没准第二天就上新闻。
有钱人也怕麻烦。
7. 看完这条新闻,我想说句实在话
别去羡慕那些让你够不着的东西。
你羡慕夏海钧的豪宅,但他现在的日子好过吗?
高管又如何?公司倒了,自己说不定还得进去。
房子再大,没人住,跟鬼屋有什么区别?
普通人踏踏实实过日子才是真的。
住得舒服就行,80平和280平,困了都只睡一张床。
别被这些天价数字带跑了节奏。
你的生活,不在拍卖网站上。
在你每天睁眼后的柴米油盐里。
在你下班回家那口热饭里。
在你和孩子打打闹闹的笑声里。
那些豪宅,爱谁谁住,跟咱没关系。
你觉得我说的在理不?
评论区聊一聊,你见过最贵的房子多少钱?
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